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Les guides agents97
Des méthodes concrètes pour les agents immobiliers, mandataires et négociateurs : prospection, mandats, dossiers, réseaux sociaux.
· 5 min de lecture
Démarchage téléphonique en immobilier depuis le 11 août 2026 : ce qui est interdit, ce qui reste permis
Fin de la pige téléphonique, accord préalable, horaires, bases de contacts « qui ont accepté », anciens clients : les nouvelles règles appliquées à l'immobilier, et ce qui remplace la pige pour trouver des vendeurs.
Lire le guide· 7 min de lecture
Documents pour vendre un appartement : la liste complète et le bon calendrier
Pièces du vendeur, diagnostics, documents de la copropriété, pré-état daté et état daté. Ce qu'il faut demander à l'estimation, au mandat et au compromis, et comment éviter la pièce qui bloque la signature.
Lire le guide· 6 min de lecture
Estimation immobilière avec l'IA : la méthode d'un pro, de la visite à l'avis de valeur
Ventes comparables, rendement, coût de reconstruction, prix psychologique : comment estimer juste, ce que l'IA fait vraiment bien dans une estimation, et ce qu'elle ne remplacera jamais.
Lire le guide· 5 min de lecture
Home staging virtuel : vendre un bien à rénover grâce aux projections IA, sans tromper personne
Meubler une pièce vide, montrer un appartement rénové, projeter un hôtel transformé en logements : quand le home staging virtuel aide vraiment à vendre, comment faire une bonne projection, et les règles d'honnêteté à respecter depuis 2026.
Lire le guide· 5 min de lecture
Objectif de chiffre d'affaires pour agent immobilier : du chiffre de l'année à tes 3 actions du jour
Comment transformer un objectif de chiffre d'affaires en ventes, en mandats, en rendez-vous et en contacts, puis le découper à l'année, au mois, à la semaine et à la journée, pour savoir chaque matin quoi faire.
Lire le guide· 7 min de lecture
Objections du vendeur : les réponses qui marchent en rendez-vous d'estimation
« Vos frais vont augmenter mon prix », « Mon voisin a vendu plus cher », « Je vais réfléchir »… Les objections que les vendeurs font le plus souvent, ce qu'elles cachent, et les réponses qui gardent la confiance sans brader tes honoraires.
Lire le guide· 5 min de lecture
Réseaux sociaux pour agent immobilier : publier 5 fois par semaine en une heure, et rentrer des clients
Instagram, Facebook ou LinkedIn, face caméra ou annonces, combien de posts et en combien de temps : la méthode d'un professionnel dont les réseaux sont devenus la première source de clients.
Lire le guide· 12 min de lecture
Prospection immobilière avec l'IA : la méthode complète en 2026
Fin de la pige téléphonique, nouvelles règles d'appel, données publiques sur ton secteur. Comment les agents immobiliers, mandataires et négociateurs trouvent des mandats en 2026, et ce que l'IA change vraiment dans leur prospection.
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